Viel Ärger im Land

Teure Kredite als Problem für junge Familien

Es wird eng bei Frau und Herr Niederösterreicher.

(Bild: thinkstockphotos.de)

Die künftig höhere Eigenmittelquote wird für junge Familien jetzt schon bald zur Hürde. Nach aktuellen Berechnungen der Nationalbank würde rund ein Fünftel der Kreditnehmer zu wenig Eigenkapital für einen Kredit aufbringen können.

Am 1. August treten hierzulande neue und strengere Regeln für die Vergabe von Wohnbaukrediten in Kraft. Um für den Hausbau oder den Kauf einer Wohnung Geld von der Bank zu erhalten, sind künftig Eigenmittel in Höhe von satten 20 Prozent der Gesamtkosten erforderlich. Diese Hürde wird für viele – insbesondere junge Familien – nur schwer zu bewältigen sein. Nach Berechnungen der Nationalbank würde rund ein Fünftel der Kreditnehmer zu wenig Eigenkapital für einen Kredit aufbringen können, berichtet der NÖ-Wirtschaftspressedienst.

Darüber hinaus würden die neuen Richtlinien noch zwei weitere Erschwernisse in den Weg legen. Künftig dürfen höchstens 40 Prozent des Netto-Haushaltseinkommens für Ratenzahlungen verwendet werden. Schließlich wird auch noch die Laufzeit der Kredite stark verkürzt. Im Gegenzug dürfte sich aber die Spekulation mit Wohnraum wieder eindämmen. Große Investoren dürften sich aufgrund der Verzinsung nicht mehr allzu weit aus dem Fenster lehnen, so Marktbeobachter.