„Klimafit an U1“ leben

Oberlaa: Aus Parkplatz wird Wohnquartier

Das sind die Pläne für das Areal im Bereich der U1-Station Oberlaa. Hier entsteht ein klimafittes grünes Wohnquartier.

(Bild: Stadt Wien)

In Oberlaa entsteht mit 700 Wohnungen ein neues Stadtviertel in Wien. Die Pläne wurden oft geändert, jetzt landen sie im Gemeinderat.

Der Bebauungsplan für das Gebiet rund um die U1-Endstation Oberlaa sorgte für ein jahrelanges Gerangel zwischen Stadt und Anrainern. Nun ist ein Ende in Sicht, in den kommenden Wochen wird der Flächenwidmungsplan dem Gemeinderat zur Beschlussfassung vorgelegt.

Dabei wurden laut dem Magistrat für Stadtteilplanung und Flächenwidmung (MA 21) zentrale Eckpunkte aus dem Bürgerbeteiligungsverfahren im Rahmen der Errichtung der rund 700 Wohnungen umgesetzt und berücksichtigt. Zwei Drittel der geplanten Wohnungen sind geförderter Wohnbau. Der Parkplatz kommt weg, die Flächen des Kurparks bleiben unangetastet.

Höhenreduktion und viel mehr Grün
Die maximale Gebäudehöhe wurde von 35 Metern auf 25 Meter reduziert. Auch der Thermenvorplatz wird klimafit gestaltet und begrünt. Im neuen Stadtquartier werden sich auch ein Nahversorger, Kleingewerbe, Gastronomie, ein Kindergarten und ein Ärztezentrum. Voraussichtliche Bauzeit ist von Herbst 2024 bis Herbst 2026.

Kritik kommt von der ÖVP, die für die landwirtschaftlichen Betriebe keine Verbesserung sehe. „Es werden Schutzzonen ausgewiesen, auf denen gar keine schützenswerten Gebäude stehen“, sagt Bezirksrat Rudi Wieselthaler. Laut ÖVP-Bezirksparteiobmann Nico Marchetti werde man den Plänen nicht zustimmen.