Wer hat so viel Geld?

Warum Luxus-Wohnungen in der Krise boomen

Für 12,9 Millionen Euro steht diese Maisonette am Parkring 14 zum Verkauf. Im selben Haus gibt es auch noch weit Teureres.

(Bild: Terzo Piano SRL)

Luxus-Wohnungen verkaufen sich in Wien trotz horrender Preise wie warme Semmeln. Ein Blick hinter die Kulissen einer verschwiegenen Welt, in der sich Kunden alles wünschen dürfen und Geld keine Rolle spielt.

Über Geld sprechen sie nicht, sie haben es: jene Kunden, die sich trotz explodierender Preise um Luxus-Wohnungen in Wien reißen. Innerhalb von einem Jahr sind die teuersten fünf Prozent von Wiens Wohnungen laut Daten des Maklers Remax noch einmal um 44,5 Prozent teurer geworden - abseits von Wien aber nur um zwei Prozent.

Markt driftet immer mehr in Richtung Luxus ab
In Wien geht unter einer Million Kaufpreis inzwischen gar nichts mehr, im Schnitt kostet eine Wohnung im Top-Segment nun exakt 6.942.444 Euro. Verantwortlich für den ständig wachsenden Luxus-Markt sind aus der Sicht von Michael Schmidt, geschäftsführender Gesellschafter der 3SI Immogroup, aber genau jene, die dort keine Rolle spielen: Der Mittelstand könne auch bescheidene Immobilien kaum mehr finanzieren, der Markt drehe sich daher immer mehr in Richtung Luxus - ohne Grenzen nach oben.