Czynsze brutto w górę
Wysoki popyt na mieszkania na wynajem, spada podaż
W ciągu ostatnich czterech lat mieszkania na wynajem stały się znacznie droższe. Średnio czynsze brutto (w tym koszty operacyjne) wzrosły z 13,3 euro do 14,6 euro za metr kwadratowy od 2020 roku. Liczba wyszukiwań mieszkań na wynajem wzrosła o 18 procent od 2020 roku, podczas gdy podaż spadła o 20 procent w tym samym okresie.
W ciągu ostatnich czterech lat nie tylko wzrosły czynsze we wszystkich krajach związkowych, ale także wzrosło zainteresowanie wynajmem nieruchomości. Jest to szczególnie widoczne w Karyntii. Według zapytań popyt wzrósł tam o 53 procent, podczas gdy podaż spadła o 40 procent.
Jednak zapytania w Tyrolu również wykazały żywe zainteresowanie wynajmem mieszkań: W ciągu czterech lat zainteresowanie wzrosło o 56 procent, podczas gdy w ofercie było o 2 procent mniej mieszkań na wynajem. Vorarlberg odnotował największy wzrost zapytań o 79 procent. Tutaj jednak podaż mieszkań na wynajem również wzrosła o 29 procent.
Popytspadłtylko w Styrii
Wiedeń odnotował najniższy wzrost na poziomie 11 procent, podczas gdy podaż była o 22 procent niższa. Popyt spadł tylko w Styrii - o 27 procent. Jednak podaż również spadła o 21 procent.
Czynsze wzrosły o 32 procent w Karyntii
Duże zainteresowanie mieszkaniami na wynajem znajduje również odzwierciedlenie w pobieranych czynszach: w zależności od prowincji, od 2020 r. wynajmujący pobierają od dziewięciu procent więcej w Styrii do 32 procent więcej w Karyntii.
Burgenland jest najtańszym miejscem do wynajęcia
Według ImmoScout24 najtańsze oferty wynajmu są nadal dostępne w Burgenlandzie ze średnią 10,3 EUR za metr kwadratowy. Najdroższe oferty wynajmu można znaleźć w Tyrolu za 18,1 euro. Wiedeń z ceną 17,3 euro za metr kwadratowy zajmuje trzecie miejsce wśród krajów związkowych po Vorarlbergu (17,4 euro).
Kommentare
Willkommen in unserer Community! Eingehende Beiträge werden geprüft und anschließend veröffentlicht. Bitte achten Sie auf Einhaltung unserer Netiquette und AGB. Für ausführliche Diskussionen steht Ihnen ebenso das krone.at-Forum zur Verfügung. Hier können Sie das Community-Team via unserer Melde- und Abhilfestelle kontaktieren.
User-Beiträge geben nicht notwendigerweise die Meinung des Betreibers/der Redaktion bzw. von Krone Multimedia (KMM) wieder. In diesem Sinne distanziert sich die Redaktion/der Betreiber von den Inhalten in diesem Diskussionsforum. KMM behält sich insbesondere vor, gegen geltendes Recht verstoßende, den guten Sitten oder der Netiquette widersprechende bzw. dem Ansehen von KMM zuwiderlaufende Beiträge zu löschen, diesbezüglichen Schadenersatz gegenüber dem betreffenden User geltend zu machen, die Nutzer-Daten zu Zwecken der Rechtsverfolgung zu verwenden und strafrechtlich relevante Beiträge zur Anzeige zu bringen (siehe auch AGB). Hier können Sie das Community-Team via unserer Melde- und Abhilfestelle kontaktieren.