Negocio inmobiliario

Un alcalde presuntamente se benefició de la recalificación de terrenos

Imagen simbólica

(Bild: APA/Harald Schneider)

Una vez más, nos encontramos ante un municipio de la Baja Austria cuyo jefe se ha beneficiado presuntamente de la recalificación de terrenos. Considera que su negocio es "moralmente justificable". La autoridad municipal de supervisión investiga ahora el negocio inmobiliario.

Alfred Riedl, ex presidente de la Asociación de Municipios y alcalde de Grafenwörth, en el distrito de Krems, no es el único que se habría beneficiado generosamente de la recalificación y venta de terrenos. Ahora se ha sabido también que Günter Schaubach (ÖVP), alcalde del municipio de Pyhra, en el distrito de St. Pölten, habría obtenido pingües beneficios con la compra, recalificación y venta de un terreno.  

"Moralmente justificable"
En "ZiB 2", el jefe municipal consideró que sus negocios inmobiliarios eran "moralmente justificables". Subrayó que su punto de referencia era si sus transacciones se realizaban con la "distancia necesaria" respecto a su despacho.

El político posee propiedades en toda Pyhra. Las ha comprado a ciudadanos, en su mayoría personas mayores, pero también al propio ayuntamiento. Sin embargo, se dice que una recalificación en particular ha hecho ganar mucho dinero a Schaubach. 

El alcalde Günter Schaubach

(Bild: Gemeinde Pyhra)

La recalificación fracasó anteriormente por culpa del municipio
El jefe del pueblo compró una superficie de 2500 metros cuadrados a los explotadores de una gasolinera. Uno de los dos gerentes, Franz Marchat, antiguo político del FPÖ, confirmó a los medios de comunicación que habían querido vender la propiedad, pero que la solicitud de una clase de edificación superior había sido rechazada por el ayuntamiento. 

Finalmente, los empresarios vendieron el solar a Schaubach por 373.900 euros. Apenas dos meses después, el ayuntamiento recalificó parte de la parcela a la clase de edificación 3. El alcalde abandonó la sala durante la votación correspondiente. El NEOS se abstuvo, los demás concejales votaron a favor. Ahora se pueden construir edificios de hasta once metros y cuatro plantas de altura en la parcela.

Ha pasado un año. El alcalde Schaubach vendió la parcela por 596.000 euros a un promotor inmobiliario que se había interesado en un principio. Se dice que, antes de impuestos y tasas, Schaubach ganó 222.100 euros.

Cantidad donada a la parroquia
Según el político del ÖVP, sólo fueron 124.000 euros. De ellos, sólo 40.000 euros se debieron al aumento de valor como consecuencia de la recalificación. Donó esta cantidad a la parroquia local. "El resto fue ganancia, lo mantengo", dice Schaubach.

Según los medios de comunicación, la autoridad municipal de supervisión ha abierto una investigación sobre el asunto.