"Situation dramatique"

Coûts élevés du logement : le SPÖ s’en prend vivement au gouvernement

Le SPÖ demande un gel des loyers jusqu'à fin 2026, puis un plafonnement de l'augmentation à deux pour cent maximum.

(Bild: EVELYN HRONEK)

A la veille de la session du Conseil national, le SPÖ a vivement critiqué le paquet logement prévu par le gouvernement fédéral. Les sociaux-démocrates présenteront donc mardi leur propre proposition, qui prévoit par exemple un "gel des loyers" jusqu'en 2026. Le chef du club, Philipp Kucher, a parlé d'une "situation dramatique" concernant les coûts du logement en Autriche.

Le paquet logement prévu par le gouvernement n'apporte aucune mesure permettant de rendre le logement plus abordable, ont déclaré mardi le président du club SPÖ Philip Kucher et le chef du parti SPÖ de Basse-Autriche Sven Hergovich. Ainsi, on ne sait toujours pas ce qu'il adviendra du plafonnement des taux d'intérêt pour les crédits au logement après la limitation à 2028.

Le SPÖ n'a pas encore approuvé le paquet gouvernemental 
On ne sait pas encore si le SPÖ approuvera le paquet logement du gouvernement mardi lors de la séance du Conseil national. Kucher a critiqué le fait qu'il manque toujours des détails : "Mercredi, nous dépendrons très concrètement de ce que le gouvernement fédéral présentera".

Le paquet logement prévu par le gouvernement n'apporte pas une seule mesure qui rendrait le logement plus abordable.

SPÖ-Klubobmann Philip Kucher

Bild: APA/EVA MANHART

Ce que propose le gouvernement
Une première partie du paquet logement sera débattue et probablement adoptée lors de la séance plénière de mardi. Le point le plus important est la possibilité pour les Länder de contracter des prêts supplémentaires par le biais de l'agence fédérale de financement à des fins d'aide au logement pour un volume de 500 millions d'euros, la charge d'intérêt effective des Länder par les subventions de l'Etat devant être limitée à 1,5 pour cent par an jusqu'en 2028. Ces fonds sont affectés à des prêts d'aide au logement des Länder d'un montant maximal de 200.000 euros (et d'une durée d'aide d'au moins 25 ans) avec un taux d'intérêt maximal de 1,5 pour cent. Dans le pire des cas, l'expiration signifierait alors une charge supplémentaire de plusieurs centaines d'euros par mois pour les emprunteurs, selon les craintes du SPÖ.

Le SPÖ demande un gel des loyers jusqu'à fin 2026, puis un plafonnement de l'augmentation à deux pour cent maximum.

(Bild: EVELYN HRONEK)

"Gel des loyers", puis plafonnement de l'augmentation à 2% maximum
Le SPÖ présentera mardi sa propre motion, qui prévoit par exemple un "gel des loyers" jusqu'en 2026, puis l'introduction d'une disposition autorisant des augmentations de loyer de deux pour cent maximum.

En Basse-Autriche, la coalition ÖVP-FPÖ a fortement réduit les aides au logement. Une personne sur quatre a des difficultés à se loger.

SPÖ-NÖ-Landesparteichef Sven Hergovich

Bild: krone.tv

"Crédits pour la construction de maisons" : Plafonnement des taux d'intérêt à 3% maximum 
La liste des souhaits du SPÖ comprend également un plafonnement des taux d'intérêt à 3 % maximum pour les "crédits à la construction". Cette mesure devrait être limitée aux crédits d'un montant maximal de 300.000 euros. Le financement devrait être assuré par un prélèvement sur les bénéfices excédentaires des banques, ce qui serait une "question de justice". Le plafonnement des taux d'intérêt ne coûterait absolument rien au contribuable, a souligné Hergovich, qui a également fait référence à la situation en Basse-Autriche : dans ce pays, la coalition ÖVP-FPÖ a "extrêmement réduit" les aides à la construction de logements. Une personne sur quatre a des difficultés à se loger. Les loyers ont augmenté jusqu'à 25 pour cent en deux ans, et plus de deux millions de personnes sont locataires en Autriche.

De gros problèmes se posent également pour les logements en propriété : Plus de 500.000 ménages seraient coincés dans un crédit à taux variable pour la construction de maisons ou pour le logement : "Les familles de la classe moyenne ont désormais de grandes difficultés à rembourser leur crédit pour la construction de maisons", a déclaré Kucher. Les familles doivent soudainement faire face à des coûts supplémentaires de 400 euros par mois pour le remboursement des intérêts.