Immobilier fédéral

Le géant de la construction BIG : 250 millions de dividendes pour l’Etat

Les bâtiments publics comme le palais de justice font partie de l'immobilier fédéral.

(Bild: BIG)

Il y a aussi des messages de réussite sur la scène de la construction : le groupe public de construction BIG (acronyme de Bundesimmobilien, appartient à la holding d'Etat ÖBAG) va verser à l'Etat, pour l'année écoulée, un fier dividende de 250 millions d'euros.

Ing. Peter Weiss, membre du directoire, explique : "Nous avons réussi à augmenter partout la valeur de nos actifs immobilisés, qui est passée de 16 à 17,2 milliards d'euros". Ce chiffre comprend de nombreux bâtiments publics, universités, écoles, etc. ainsi que des immeubles d'habitation. Weiss, membre du directoire de BIG, a déclaré : "Nous allons investir deux milliards d'euros d'ici 2040 pour devenir CO₂-neural".

Parmi les objets les plus en vue, la rénovation du Parlement s'est distinguée : Après des années de travaux, la facture finale a même été légèrement inférieure au budget de 525 millions d'euros.

Le chef de la BIG, Peter Weiss, explique : "Le besoin en logements augmente énormément".

(Bild: Gerhard Bartel)

Dans la construction de logements, les besoins ont énormément augmenté, surtout à Vienne. Peter Weiss : "Alors que 16.000 logements étaient encore construits en 2021, ce chiffre est tombé à 9.000 en 2023 - et il continuera à baisser, on le voit déjà à la baisse dramatique des permis de construire". Pourtant, en raison de l'immigration, la capitale fédérale n'aurait pas besoin de moins de nouveaux logements, mais de beaucoup plus.

La BIG est également active dans la construction de logements avec sa filiale ARE, qui doit agir de manière rentable dans le domaine du financement libre, ce qui est également le cas.

Le projet Vienna Twenty Two a été réalisé par la filiale ARE en collaboration avec Signa, aujourd'hui en faillite. Malgré la faillite, la construction peut se dérouler comme prévu.

(Bild: Signa-Are)

On est passé à côté de la faillite de Benko sans dommage : Signa était partenaire à 50 pour cent du grand projet "Vienna Twenty Two", et cette part a pu être reprise à temps (et à un prix avantageux). Cela n'a pas entraîné de retards dans la construction.

Cette année, la direction de BIG va changer : Wolfgang Gleissner, directeur financier, passera en mai le relais à Gerald Beck, l'ancien directeur d'UBM, et Peter Weiss changera de secteur de construction à l'automne. L'entreprise est encore tenue secrète.