A számok bizonyítják

Salzburgot csak masszív építkezésekkel lehet megmenteni

Salzburgban túlságosan gyenge az építési aktivitás - az összehasonlítható Karintiában 2022-ben majdnem kétszer annyi lakás épült.

(Bild: Tröster Andreas)

Salzburg köztudottan magas lakásárakkal rendelkezik Ausztrián belül, amit számtalan statisztika is bizonyít. Éppen ezért itt az ideje, hogy a városon kívül is elkezdjenek építkezni.

A lakáskérdés a salzburgi önkormányzati választásokon szinte mind a 119 településen kiemelt helyen szerepelt. A bal- és jobboldali peremvidéken, sőt még a középen is - a bérlés és a vásárlás ritkán került ilyen széleskörű politikai vitára.

(Bild: stock.adobe.com, Krone KREATIV)

A Statisztikai Hivatal (Statistics Austria) mikrocenzus lakásfelméréséből származó adatok is csak egy következtetést engednek levonni: Salzburgban akut cselekvési szükség van a lakhatás megteremtése terén. Ha a tartomány és a város az építési aktivitás tekintetében továbbra is lemarad, akkor a "legmagasabb bérleti díjak" kategóriájának nemkívánatos első helyét valószínűleg bebetonozzák.

A bérlők már nem tudják fizetni a lakbért, vagy a magas hiteltörlesztések miatt szenvednek - Salzburg szociális létesítményei folyamatosan üzemelnek.

(Bild: Caritas St. Pölten/Tanzer)

Csak Bécsben van több magánbérlemény
Ez a tény már most keményen sújtja Ausztria hatodik számú népességközpontját. A teljes lakáspiac 38 százalékával Salzburgban volt a legmagasabb a magánbérlakások aránya a kivételes esetet jelentő Bécs után 2022-ben. Akik a nyílt lakáspiacon bérelnek, azoknak átlagon felüli költségeik vannak. Mozart városában például szinte lehetetlen négyzetméterenként 20 eurónál olcsóbb ingatlant találni.

A felelős állami politikának végre sebességbe kell kapcsolnia, ha lakásépítésről van szó. Ez mind az emberekről szól, akiket tömegesen terhelnek a magas lakhatási költségek, mind a gazdaságról, amely egyre nagyobb munkaerőhiánnyal küzd.

Peter Eder, Arbeiterkammerpräsident Salzburg

Azok viszont, akiknek például képzés vagy munka miatt ide kellene költözniük, kétszer is meggondolják, hogy a rendkívül magas megélhetési költségek miatt ide költözzenek-e. Így érthető, hogy Salzburg a kivándorlási statisztikákban is az élen jár.

Salzburg mindig is magas árú ország volt, és valószínűleg mindig is az marad. De mindenképpen van mozgástér: vajon Salzburg a jövőben teljesen megfizethetetlenné válik-e a bérleti díjak tekintetében, vagy csak drága marad? A város fokozott építési aktivitása önmagában biztosan nem elég. "A felelős állami politikának végre sebességbe kell kapcsolnia, ha lakásépítésről van szó. Ez mind az emberekről szól, akiket tömegesen terhelnek a magas lakhatási költségek, mind pedig a gazdaságról, amely egyre nagyobb munkaerőhiánnyal küzd" - ismételte meg Peter Eder, a Salzburgi Munkaügyi Kamara főnöke.