Benko'nun "Lamarr" harabesi

Bloğu yıkın – ve bir park inşa edin!

Hemen daha iyi görünüyor: "Krone" grafiği, bina bloğu olmayan, ancak bol miktarda park alanı olan bir dünya gösteriyor.

(Bild: Krone KREATIV, APA Picturedesk, stockadobe)

Giderek daha fazla Viyanalı Mariahilfer Strasse'de başka bir büyük mağaza değil, Signa mağazalarının kalıntıları yerine yeşillik ve yaşam istiyor. "Krone" bir fikir yarışması çağrısında bulunuyor: Ne istiyorsunuz?

Yeni ayakkabılar, yeni pantolonlar, yeni çantalar - hepsini Mariahilfer Strasse'nin her köşesinde bulabilirsiniz. Ve giderek daha fazla Viyanalı kendi kendine soruyor: Orada gerçekten başka bir büyük mağazaya ihtiyacımız var mı? Signa'nın iflası ve alışveriş merkezi inşaatının durması şehir manzarası ve insanlar için bir fırsat olamaz mı? Bildirildiği üzere, "Lamarr" projesi komada - bir alışveriş merkezinin inşa edileceği yerde, yıkık bir bina bariyerlerin yanında toz topluyor.

"Doğayla iç içe bir yer" talebi
İnşaatın dondurulduğu bir dönemde editör ekibimiz Neubau'dan Peter L. adlı okuyucudan bir e-posta aldı: "Mariahilfer Caddesi'nde bir alışverişçinin arzu ettiği her şey var. Ancak bulunması zor olan şey: yeşil alan, parklar, bir su oyun alanı, doğayla iç içe bir yer." Doğrudan diyalog halinde olan pek çok Viyanalı da aynı şekilde düşünüyor.

Czernohorszky yeşil alanın saldırgan olduğunu ifade ediyor
Yapı taşını yıkıp yeşil alan mı inşa edelim? Viyana'nın İklim Şehri Meclis Üyesi Jürgen Czernohorszky (SPÖ) bu soruya temkinli yanıt veriyor: "Yazların giderek daha sıcak geçmesi nedeniyle, yoğun yapılaşmanın olduğu bölgelerde bile gölge sağlamak için mevcut yeşil alanların korunması ve genişletilmesi son derece önemli. Yeşil alan atağımızla bu hedefin peşinden gidiyoruz. 2025 yılına kadar 400.000 metrekarelik yeşil alan ya dönüştürülecek ya da tamamen yeniden tasarlanacaktır."

Bölge lideri için "harika" bir fikir
Neubau İlçe Başkanı Markus Reiter (Yeşiller): "Yedinci bölgede yeşil alan oranı yüzde üç civarında. Bu oranı arttırmak bizim beyan ettiğimiz hedefimizdir." Ve: "'Lamarr' için mülk yatırımcılarından düzinelerce teklif gelmesi muhtemeldir, alacaklı bankalar en yüksek karı elde etmek isteyecektir. Ancak, boş alanları ve binalar arasındaki boşlukları daha fazla yeşil alan için kullanma fikri eski olduğu kadar görkemli de."

Viyanalıların yıkık dökük büyük mağazalardan duyduğu hayal kırıklığı, önündeki bina çitlerine yansıyor.

(Bild: klemens groh)

Viyanalılar için yeşil alan yerine maksimum kâr. Ancak şu anda politikacıların elinde orada bir şeyleri değiştirmek için eşsiz bir fırsat var. Mahü'de ne görmek istersiniz? Alışveriş mi ağaçlar mı, yaşam alanı mı restoranlar mı? Bize e-posta yoluyla ya da "Kronen Zeitung", Viyana yazı işleri, Muthgasse 2, 1190 Viyana adresine yazın.

İflas kayyumu kıştan önce satış istiyor
Clemens Richter ise Mariahilfer Strasse'deki "Lamarruine" ile daha uzun süre uğraşmak zorunda kalmayacağı konusunda iyimser. Benko'nun diğer iflaslarından ayrı olarak görüşülmekte olan büyük mağazaların iflasının yöneticisi, terk edilmiş bina kabuğuyla ilgilenen pek çok taraf olduğunu bildiriyor: "İşler ilerliyor." Her ne kadar "bir hafta içinde satılacağını" ummamak gerekse de Richter "meseleyi kış boyunca çözümsüz bırakmak" istemiyor.

Benim işim mümkün olduğunca çabuk ve mümkün olan en iyi şekilde satmak.

„Lamarr“-Konkursverwalter Clemens Richter

İhale süreci nasıl ilerleyecek
Richter acele bir satışla fiyatı düşürmek ve böylece Benko'nun alacaklılarına daha az kazandırmak istemiyor, ancak "mümkün olduğunca çabuk ve mümkün olan en iyi şekilde" satmak istiyor - harabelere bakmak zorunda olan komşulara ve Viyanalılara borçlu olduğu şey de bu. Richter şu anda teklifleri tek tek inceliyor: Önce harabeyle ilgili veriler ve teklif sahibinin mali gücü karşılıklı gizlilik yükümlülüğü altında paylaşılıyor. Ardından "seçilmiş ilgili taraflar" tekliflerini sunabiliyor.

Richter, uzman danışman olarak eski CA Immo patronu Bruno Ettenauer'i getirdi - aynı zamanda tüm eski Benko çalışanlarının tavsiyelerinden vazgeçti. Satış gerçekleşene ve betonarme iskelet belki de nihayetinde bir ev haline gelene kadar, belediye her şeye göz kulak olmaya devam edecek: İnşaat polisi, bina güvenliği ve güvenlik hizmetlerinden sorumlu iki şirketle "sürekli koordinasyon halinde" olduklarını vurguluyor. Her ikisi de "işlevlerini gereken ölçüde" yerine getirmektedir.