Beim Kauf einer Eigentumswohnung oder eines Hauses müssen Sie mit diversen Nebenkosten rechnen, die in Summe bis zu 13 Prozent des eigentlichen Kaufpreises ausmachen können. Experten wissen, dass der benötigte Kapitalbedarf beim Bau oder Kauf von Eigentum meist höher ist als ursprünglich geplant. Deshalb sollte man sich vom Experten beraten lassen, um sich nicht zu verzetteln. Grundsätzlich sollte man nicht zu knapp kalkulieren und etwas mehr Finanzierungsbedarf einplanen. Gemeinsam mit geschulten Finanzexperten sollte man daher frühzeitig einen Haushaltsplan erstellen.
Einen bestimmten Anteil sollte man beim Kauf einer Immobilie oder beim Bau eines Hauses selbst finanzieren können. Dabei handelt es sich um die sogenannten Eigenmittel. Einerseits wird dadurch die Finanzierung kostengünstiger. Andererseits kann es zum Problem werden, wenn die monatlichen Belastungen für die Rückzahlung allzu hoch sind und wenn etwa unerwartete Reparaturkosten dazukommen. Die Faustregel für die Höhe der Eigenmittel bezieht sich auf die gesamte Finanzierung: den Kaufpreis und die Nebenkosten.
